Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội khẳng định rằng dự án chưa được mở bán và những thông tin trên mạng hay các trang website quảng bá bán hàng cho dự án xã hội này đều là giả và có dấu hiệu của sự lừa đảo.
Chủ đầu tư cảnh lừa đảo tại dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh
Hiện nay trên một vài trang mạng có hình ảnh quảng bá, tư vấn và nhận đặt cọc suất mua dự án nhà ở xã hội khu Thượng Thanh và đấu nối phía hạ tầng khu vực phường Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội. Thông tin đưa ra có tính chất môi giới, người mua bằng cách khẳng định rằng phải thông qua môi giới thì khách hàng mới có được suất mua ở đây và hỗ trợ làm hồ sơ thì đảm bảo sẽ trúng 100% mà không cần trải qua những bước bốc thăm và xét duyệt căn hộ theo quy định…
“Cò đất” còn khẳng định những khách hàng còn có thể được chọn căn hộ ưng ý nếu chịu trả 1 khoản chi phí “ngoại giao”… mức chi này sẽ dao động từ khoảng 30 tới 150 triệu đồng.
Trước những thông tin này, thì chủ đầu tư dự án là Liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam đã khẳng định: Dự án chưa hề được mở bán, chưa hề nhận hồ sơ và không thu bất kỳ khoản phí ngoài quy định cho khách hàng nào. Liên danh cũng khẳng định những thông tin trên mạng và website quảng cáo bán hàng cho dự án nhà ở xã hội này đều là lừa đảo.
Căn cứ theo Quyết định chủ trương đầu tư của UBND Hà Nội theo số 2110/QĐ-UBND ban hành vào ngày 3/5/2018, thì dự án đầu tư xây dựng khu Nhà ở xã hội khu Thượng Thanh và đấu nối tại hạ tầng khu vực phường Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội được xây dựng ba khối công trình nhà ở cao tầng gồm CT1 (22 tầng + 3 tầng hầm), CT2 và CT3 (22 tầng + 1 tầng hầm); Xây dựng công trình nhà ở thấp tầng có 44 căn nhà ở có chiều cao năm tầng tại hai ô đất là TT1 và TT2; Xây dựng công trình nhà văn hoá (cao 3 tầng tại ô đất CC) và còn lại là những công trình giao thông và cây xanh khoảng tầm 37.427,4m2.
Thời gian thực hiện dự án sẽ được chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 là từ Quý IV/2020 tới Quý IV/2023 sẽ thi công hoàn thành xây dựng những công trình hạ tầng cây xanh, nhà ở cao tầng gồm CT1, CT2, CT3, nhà ở thấp tầng gồm TT1, TT2 và nhà văn hoá; giai đoạn thứ 2 từ Quý III/2023 tới Quý I/2024 thi công xây dựng những công trình hạ tầng kỹ thuật còn lại trong phạm vi của dự án, khớp nối hoàn chỉnh với hạ tầng kỹ thuật xung quanh. Xong toàn bộ dự án.
Về trách nhiệm của đầu tư xây dựng mỗi bên trong liên danh, phía Công ty CP BIC Việt Nam sẽ thực hiện cho đầu tư xây dựng tòa nhà cao tầng CT1 với 3 tầng hầm và 22 tầng nổi với 600 căn hộ, hình thức đó là căn hộ Nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp. Cơ cấu căn hộ có tổng diện tích từ 64 – 77m2. Tên thương mại là dự án Nhà ở xã hội chất lượng cao – Rice City Long Biên.
Phía Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô, sẽ thực hiện xây dựng tòa nhà cao tầng CT2, CT3 với quy mô 1 tầng hầm và 22 tầng nổi ,44 căn nhà ở thấp tầng với chiều cao 5 tầng tại lô đất là TT1, TT2 với tổng 1450 căn hộ chung cư cùng 44 căn hộ thấp tầng. Hình thức căn hộ Nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp (căn hộ dùng để bán, thuê mua) và nhà ở liền kề. Cơ cấu diện tích căn hộ là từ 35-70,74m2
Để tránh trường hợp trục lợi từ việc tư vấn nộp hồ sơ mua căn hộ nhà ở xã hội, Liên danh có khuyến cáo cho khách hàng có nhu cầu và có đủ điều kiện mua nhà ở xã hội theo quy định Nhà nước nên trực tiếp tìm hiểu thông tin, giao dịch trực tiếp với chủ đầu tư qua trang website chính hoặc đường dây nóng.
Toàn bộ những hoạt động tư vấn, nộp hồ sơ sẽ không mất chi phí và theo đúng như quy định của pháp luật. Mọi thông tin về mẫu hồ sơ, cũng như thời gian sẽ dự kiến nộp, thu hồ sơ sẽ được chủ đầu tư công bố minh bạch trên các phương tiện thông tin đại chúng.
Nhà ở xã hội là gì?
Theo Luật Nhà ở năm 2014, nhà ở xã hội là nhà ở có được sự hỗ trợ của Nhà nước cho những đối tượng được hưởng hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Pháp luật.
Nói đúng hơn, Nhà nước sẽ hỗ trợ cho những dự án nhà ở xã hội và người mua nhà sẽ được hưởng với mức giá ưu đãi hơn so với căn hộ thuộc diện thương mại.
Tổng kết
Bài trên là toàn bộ chia sẻ về thông tin nạn môi giới tại dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh cho mọi người cùng tham khảo và tìm hiểu. Mong rằng thông qua bài viết này mọi người sẽ có những thông tin hữu ích cho mình
